Vài năm qua, sự bùng phát của những căn họ có nhiều người ở, còn được gọi là chung cư mini, mọc lên như nấm tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hầu hết loại hình chung cư mini này đều do các cá nhân đứng ra tự xây dựng với giấy phép là xây nhà để ở, chứ không phải là xây chung cư mini theo quy định của pháp luật; trong đó, nhiều chủ đầu tư còn vi phạm trật tự xây dựng. Từ đó, nhiều lỗ hổng trong quản lý, kiểm tra, giám sát đã xuất hiện, nên khi xảy ra những vụ việc nghiêm trọng, chúng ta mới thấy rõ hơn những vấn đề còn bị bỏ ngỏ.

Tiếp tục chương trình phiên họp giữa hai đợt của Kỳ họp thứ 6, chiều 16/11, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Trong đó, đề cập đến nội dung quan trọng liên quan đến loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân (hay còn gọi là chung cư mini).

Hiện pháp luật không cấm hoàn toàn đối với việc xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ hay còn gọi là chung cư mini. Vậy loại hình nhà ở này cần đáp ứng những điều kiện xây dựng như thế nào?

Thời gian qua, loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân hay còn gọi là chung cư mini đã nở rộ ở các đô thị lớn bởi giá thành rẻ, phù hợp với điều kiện kinh tế của đại đa số người dân. Tuy nhiên, do chưa được quản lý đúng cách, mô hình này không chỉ tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng chống cháy nổ, mà còn phát sinh nhiều vấn đề về an ninh trật tự và chất lượng cuộc sống.

Thời gian qua, thị trường chung cư mini có nhiều biến động, nhất là sau vụ cháy chung cư mini ở quận Thanh Xuân - Hà Nội mới đây gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản. Giá bán giảm, một số người thậm chí rao bán cắt lỗ và xác định "không bán được thì đóng cửa luôn".

Giá chung cư tăng cao, nhiều người tìm đến các căn hộ chung cư mini với diện tích nhỏ nhưng phù hợp với điều kiện tài chính. Nhất là sau khi chung cư mini được cấp sổ hồng, phân khúc này đã nhận được sự quan tâm lớn của người dân.

Thực hiện văn bản chỉ đạo của UBND Hà Nội, các địa phương đã và đang đồng loạt thực hiện kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, an toàn điện, an toàn về phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn của các cơ sở nhà chung cư mini, nhà trọ cho thuê trên địa bàn.

(HanoiTV) - Thời gian qua, trên địa bàn thành phố Hà Nội, hàng loạt chung cư mini được xây dựng ồ ạt, phá vỡ quy hoạch đô thị, tiềm ẩn nhiều hệ lụy.

Đây là vấn đề được dư luận quan tâm, vì chung cư mini hiện nay không được áp theo bất cứ tiêu chuẩn PCCC nào.

Vụ cháy tại chung cư mini nằm sâu trong hẻm 29/70 Khương Hạ, quận Thanh Xuân, Hà Nội vào lúc 23h30 ngày 12/9/2023 đã để lại những hậu quả đau lòng và một lần nữa cho thấy 'lỗ hổng' trong công tác quản lý đối với loại hình kinh doanh này.

Luật Nhà ở mới được thông qua trước đó được xem là mang nhiều tích cực đến thị trường BĐS. Riêng đối với loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (hay còn gọi là chung cư mini), Luật Nhà ở sửa đổi đã cho phép được cấp sổ hồng.

Loại hình "chung cư mini" đã nở rộ ở các đô thị lớn nhưng lại chưa được đề cập chính thức trong văn bản pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản. Do vậy, dự kiến trong ngày 26/10 tới đây, Luật nhà ở sửa đổi được Quốc hội đưa ra thảo luận sẽ kiến nghị siết chặt quản lý chung cư mini.

Công an thành phố Hà Nội cho biết, vẫn đang mở rộng điều tra liên quan đến vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân khiến 56 người thiệt mạng; đặc biệt là làm rõ xem có đủ căn cứ để xử lý hình sự nhóm cán bộ nhà nước liên quan đến vụ việc này hay không.

Sau vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ, giá rao bán chung cư mini giảm nhiều.

Gần đây, nhiều chủ nhà rao bán các toà nhà chung cư mini tại Hà Nội. Nhiều toà nhà được rao bán với giá hàng chục tỉ đồng dù dòng tiền cho thuê của phân khúc này có thể lên tới hàng trăm triệu đồng/năm.

Nguyên nhân vụ cháy tại chung cư mi ni trên phố Khương Hạ - phường Khương Đình quận Thanh Xuân, xác định là: chập mạch điện trên đường dây dẫn điện tại khu vực bình ắc quy, thuộc phần đầu xe mô tô sử dụng động cơ xăng (loại xe tay ga). Để tìm hiểu rõ hơn, phóng viên Đài Hà Nội đã có cuộc trao đổi với Trung tá Phạm Ngọc Bảo – Phó trưởng phòng Giám định kỹ thuật cháy nổ - Viện khoa học hình sự - Bộ Công an.

(HanoiTV) - Trước nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn, trên địa bàn Thủ đô hàng loạt chung cư mini được xây dựng ồ ạt, đặc biệt là trong các ngõ nhỏ. Nếu quản lý không tốt, đây là những nơi tiềm ẩn nhiều nguy cơ đáng lo ngại về vấn đề quản lý an ninh trật tự.

Với tinh thần tương thân tương ái, Uỷ ban MTTQ Việt Nam quận Thanh Xuân tiếp tục nhận được sự ủng hộ từ các cơ quan, tổ chức đoàn thể và đông đảo cá nhân gửi tiền, vật chất ủng hộ và hỗ trợ các nạn nhân bị thiệt hại trong vụ cháy chung cư mini xảy ra tại phường Khương Đình. Đến nay, quận Thanh Xuân đã nhận được số tiền gần 90 tỷ đồng.

Trong sáng 13/9, phóng viên Đài Hà Nội đã có cuộc trao đổi nhanh với anh Lưu Viết Công, một cư dân sống tại chung cư mini ở ngõ 29/70 phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội xảy ra đêm 12/9 đã may mắn thoát nạn.

Thực hiện công điện của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội về tăng cường công tác PCCC đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ, thường gọi là chung cư mini, UBND quận Hoàng Mai đã kịp thời ban hành công điện và kế hoạch về việc kiểm tra an toàn PCCC và cứu nạn cứu hộ đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ cho thuê với quan điểm là không bỏ sót, bỏ lọt cơ sở.

Loại hình chung cư mini hút khách vì nhu cầu thuê nhà của sinh viên, người mới đi làm tăng cao. Đáp ứng nhu cầu không ở chung với chủ nhà, vị trí gần trường học, không gian và tiện ích đi kèm tiện lợi, các căn chung cư mini đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều sinh viên.

Lực lượng chức năng kịp thời dập tắt đám cháy xảy ra tại tầng 7 một chung cư mini, thuộc phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Rất may, vụ hỏa hoạn không gây thiệt hại về người.

Một số vấn đề liên quan đến quản lý chung cư mini, chế độ chính sách cho đội ngũ giáo viên được nhiều đại biểu Quốc hội nêu ý kiến, tại buổi làm việc sáng 1.11 tại Hội trường.

Với giá bình dân, chung cư mini là phương án lựa chọn của nhiều người dân. Tuy vậy, xung quanh câu chuyện chung cư mini vẫn là các rủi ro về thủ tục pháp lý, PCCC và nhiều bất tiện khác mà người mua nhà cần cẩn trọng.

Quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chung cư mini đã được nhắc đến tại Điều 43 Nghị định số 71/2010 và được luật hóa tại Luật Nhà ở 2014 nhưng cho đến nay vẫn chưa có bất kỳ căn hộ chung cư mini nào được cấp sổ hồng. Nguyên nhân do các khu chung cư này đều không đảm bảo về phòng cháy chữa cháy, điều kiện cần thiết để được cấp sổ, thực tế này đã và đang khiến người dân gặp nhiều rủi ro khi đã chót mua loại hình căn hộ này.

Một thời gian dài vừa qua, phân khúc chung cư mini bị chững lại, thậm chí các chủ đầu tư còn bán tháo. Thế nhưng hiện nay, nhu cầu tìm thuê/mua chung cư mini có dấu hiệu hồi phục. Theo khảo sát những căn hộ có diện tích từ 30 - 45m2 đang nhận được sự quan tâm của nhiều người.

(HanoiTV) - Dù có mức giá rẻ dưới 1 tỷ đồng và được nhiều người chọn mua, nhưng chung cư mini cũng có rất nhiều nhược điểm và hạn chế mà người mua nên cẩn trọng.

Tại thôn Lai Xá, thuộc xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, đang xuất hiện một công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng khi số tầng nhân đôi từ 6 lên 12 tầng.

Văn phòng Chính phủ cho biết vừa ban hành Thông báo số 475 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc đánh giá kết quả 10 tháng thực hiện Chỉ thị về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy trong tình hình mới.

Hôm nay, đại diện Huyện uỷ - UBND - Uỷ ban MTTQ và các tổ chức chính trị xã hội huyện Thường Tín đã tới thăm hỏi, tặng quà 2 nạn nhân là người dân xã Tân Minh, huyện Thường Tín bị thương trong vụ cháy chung cư mini 9 tầng tại phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân.

Để tiếp nhận sự ủng hộ, chia sẻ của các cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp, nhà hảo tâm đối với các nạn nhân bị thiệt hại trong vụ hỏa hoạn ngày 12/09 được thuận tiện, Ban Thường trực Uỷ ban MTTQ Việt Nam Thành phố đã thông báo số tài khoản ủng hộ tiếp nhận.

Cùng với việc trực tiếp đến chia buồn với gia đình các nạn nhân, lãnh đạo thành phố Hà Nội, MTTQ các cấp thành phố tiếp tục nhận được sự ủng hộ của nhân dân Thủ đô và các tổ chức, đoàn thể, cũng như nhanh chóng hỗ trợ nạn nhân và gia đình nạn nhân của vụ cháy chung cư mini tại Khương Hạ, Thanh Xuân.

Trong quá trình làm nhiệm vụ chữa cháy tại chung cư mini ở Hà Nội, đã có 5 cán bộ chiến sĩ công an bị thương.

Các quận, huyện của Hà Nội đang đồng loạt tổng kiểm tra công tác phòng cháy chữa cháy ở tất cả các chung cư mini, các nhà trọ trên địa bàn thành phố. Qua kiểm tra sẽ xử lý nghiêm các cơ sở nhà ở cho thuê không đảm bảo các quy định về PCCC.

Khi thảm họa từ vụ cháy chung cư mini Khương Hạ lên phim, không chỉ là kể lại câu chuyện thảm họa bằng thủ pháp điện ảnh, mà cái chính là để lan tỏa thông điệp: con người hãy giảm bớt lòng tham để giảm bớt thảm họa. Và từ bộ phim này sẽ truyền thông mạnh mẽ về kỹ năng ứng phó thảm họa cháy để sinh tồn.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận Thanh Xuân Võ Đăng Dũng cho biết đã huy động tổng lực tập trung khắc phục hậu quả vụ cháy chung cư mini tại phường Khương Đình.

Cháy lớn tại chung cư mini nằm sâu trong hẻm 29/70 Khương Hạ, quận Thanh Xuân, Hà Nội vào lúc 23h30 ngày 12/9/2023. Tại thời điểm xảy ra hoả hoạn, bên trong chung cư có nhiều người. Cảnh sát PCCC đã tiếp cận để khống chế đám cháy và cứu hộ các nạn nhân bị mắc kẹt.

Theo kết quả tổng rà soát công trình nhà ở tại Hà Nội, Sở Xây dựng đề xuất UBND TP xem xét, chỉ đạo phê bình nghiêm khắc UBND 7 quận, huyện vì đã chậm báo cáo và chưa thực hiện nghiêm chỉ đạo.

Chung cư mini đang giải quyết được một phần nhu cầu nhà ở của những người lao động thu nhập thấp. Tuy nhiên, nguy cơ cháy, nổ hay quá tải về hệ thống hạ tầng đô thị là vấn đề có thể nhận thấy rất rõ. Trước thực trạng đó, Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua có quy định về việc cấp sổ hồng cho loại hình căn hộ này.

Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua có quy định về việc đầu tư nhà có nhiều căn hộ để bán, cho thuê (thường gọi là chung cư mini) phải lập dự án. Nhiều chuyên gia cho rằng quy định này sẽ khiến phân khúc này thu hẹp và đi vào thoái trào.

Ngày 27/10, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội Nguyễn Lan Hương đã thông tin về kế hoạch hỗ trợ nạn nhân trong vụ cháy chung cư mini ở Thanh Xuân. Dự kiến phương án hỗ trợ được công bố trước ngày 6/11.

Thanh tra toàn diện, xử lý nghiêm đối với các vi phạm trong hoạt động quản lý xây dựng chung cư mini. Đây là một trong những chỉ đạo quyết liệt của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhằm triển khai thực hiện Công điện số 991/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Mới đây, liên quan đến vấn đề phòng cháy tại các chung cư mini, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các chung cư mini chấp hành quy định cấm sạc các loại xe sử dụng điện qua đêm kể từ ngày 2/11.

Mới đây, Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đã yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ thông tin công trình chung cư mini sai phép mang tên My Home ở xã Tân Xã, huyện Thạch Thất. Được biết, chung cư mini My Home có quy mô 9 tầng với gần 200 căn hộ có dấu hiệu xây dựng sai phép.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký văn bản về việc tăng cường thực hiện quy định của pháp luật về xây dựng, kiểm soát an toàn nhà chung cư cũ, nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini). Trong đó nêu rõ những yêu cầu cụ thể về diện tích chỗ để xe.

Chiều ngày 06/11, Bệnh viện Bạch Mai đã tổ chức lễ ra viện cho người bệnh cuối cùng trong vụ cháy chung cư tại Khương Hạ, quận Thanh Xuân. Sau gần hai tháng điều trị tại Bệnh viện Bạch Mai trong tình trạng nguy kịch, thiếu tá Nguyễn Văn Chương, công tác tại Lữ đoàn 21, Bộ đội Biên phòng đã được ra viện.

(HanoiTV) - Thời gian qua, trên nhiều địa bàn của cả nước đã có hàng loạt chung cư mini được xây dựng ồ ạt, phá vỡ quy hoạch đô thị. Đây cũng chính là những nơi tiềm ẩn nguy cơ đáng lo ngại về vấn đề an ninh trật tự và giao thông.

Đội Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ Công an quận Cầu Giấy vừa tham mưu và phối hợp với UBND phường Dịch Vọng tổ chức buổi tập huấn nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đối với hộ gia đình có nhà ở tại các căn hộ (chung cư mini), cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ, cơ sở kinh doanh và sản xuất, văn phòng trên địa bàn phường.

Hà Nội có rất nhiều chung cư mini và cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ với mật độ người ở rất cao. Tổng công ty điện lực Hà Nội (EVN Hà Nội) đã chỉ đạo các đơn vị rà soát, kiểm tra, hướng dẫn khách hàng về sử dụng điện an toàn và phòng chống cháy nổ. Đồng thời, kiên quyết xử lý vi phạm, ngừng, giảm mức cấp điện đối với các trường hợp sử dụng điện không an toàn hoặc sử dụng điện sai mục đích.

Sáng 18/9, cơ quan Thành uỷ Hà Nội đã tổ chức quyên góp ủng hộ các nạn nhân bị thiệt hại trong vụ hoả hoạn tại chung cư mini phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân. Trưa cùng ngày, tại lễ viếng nhà tang lễ Bệnh viện 103, quận Hà Đông, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Thu Hà dẫn đầu đoàn đại biểu Thành phố đã tới viếng và chia buồn với thân nhân gia đình nạn nhân tử vong trong vụ cháy chung cư mini.

17h chiều nay (15/9), Ban thường trực MTTQ phường Khương Đình, quận Thanh Xuân đã trao hỗ trợ ban đầu cho các nạn nhân ở khu vực hỏa hoạn với mức hỗ trợ là 40 triệu đồng/người. Nguồn tiền do đông đảo người dân, các nhà hảo tâm, cơ quan đoàn thể quyên góp ủng hộ.

Vụ cháy chung cư mini tại Khương Hạ, Thanh Xuân, Hà Nội, gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng với 56 người tử vong, hàng chục người khác thương tích các mức độ khác nhau. Vậy chủ chung cư sẽ đối mặt với khung hình phạt nào theo quy định của pháp luật?

Sau vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội khiến 56 người tử vong, Bộ Công an yêu cầu tổng kiểm tra, rà soát về an toàn cháy đối với loại hình chung cư mini, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao trên phạm vi cả nước.

Chiều ngày 13/9, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh ký ban hành Công điện số 02/CĐ-UBND về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ, thường gọi là chung cư mini.

Sau vụ cháy đau lòng xảy ra tại chung cư mini ở Hà Nội, nhiều sao Việt đã bày tỏ đau xót, gửi lời chia buồn tới gia đình các nạn nhân xấu số.

Vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng xảy ra tại một chung cư mini ở phố Khương Hạ, Thanh Xuân (Hà Nội); đến 18h40 ngày 13/9, cơ quan chức năng đã xác định được 56 người tử vong và 37 người bị thương.

Với mong muốn đánh giá đúng tình hình cũng như chuẩn bị các phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ hiệu quả khi không may có cháy xảy ra tại chung cư mini, lần đầu tiên tại Hà Nội, lực lượng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ Công an thành phố đã tổ chức diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tại chung cư mini thuộc phường Xuân La, quận Tây Hồ.

Trong Luật Nhà ở sửa đổi mới được Quốc hội thông qua, nội dung về việc cấp sổ hồng cho chung cư mini được nhiều người đặc biệt quan tâm. Theo đó, từ 1/1/2025 chung cư mini đáp ứng đủ các tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng và phòng cháy chữa cháy sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng).

Sáng 1/12, Công an quận Cầu Giấy đã tổ chức lớp tập huấn, hướng dẫn xây dựng phương án chữa cháy và thực tập phương án chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ và cơ sở dịch vụ cho thuê trọ trên địa bàn.

Hiện nay, trên địa bàn toàn thành phố HN có khoảng 2000 chung cư mini đang tồn tại. Theo Cục Cảnh sát PCCC& CNCH Bộ Công an, để đảm bảo an toàn khi vận hành các chung cư này, đặc biệt là đảm bảo về công tác PCCC, các ngành chức năng phải thực hiện tổng kiểm tra rà soát toàn bộ số chung cư này; và đến ngày 15/11 phải hoàn tất việc kiểm tra.