Từ ngày 30/3, theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội, các nhà trọ, chung cư mini không đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy sẽ bị đình chỉ hoạt động. Đây là một động thái mạnh mẽ và cần thiết, thể hiện sự quan tâm của chính quyền thành phố đối với an toàn của người dân.

Chủ đầu tư chung cư mini bị cháy tại Khương Hạ, Nghiêm Quang Minh bị tuyên phạt 12 năm tù, buộc bồi thường hơn 23 tỷ đồng cho các nạn nhân và sửa chữa toàn bộ chung cư bị cháy, theo phán quyết của hội đồng xét xử sáng 14/3.

TAND thành phố Hà Nội đã tuyên án 12 năm tù đối với bị cáo Nghiêm Quang Minh - chủ chung cư mini xảy ra cháy khiến 56 người chết vào năm 2023.

Bị cáo Nghiêm Quang Minh, chủ chung cư mini trong vụ cháy khiến 56 người tử vong tại phố Khương Hạ (quận Thanh Xuân, Hà Nội) bị đề nghị mức án 11-12 năm tù.

Hơn một năm sau vụ cháy chung cư mini tại Khương Hạ, 8 bị cáo gồm chủ nhà và các cựu lãnh đạo phường, quận đã được Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội đưa ra xét xử vào ngày 10/3.

Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội ngày 10/3 đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 8 bị cáo trong vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ (quận Thanh Xuân) làm 56 người chết, 44 người bị thương.

Hôm nay, TAND Hà Nội đang xét xử Nghiêm Quang Minh và 7 bị cáo khác là cựu cán bộ liên quan trong vụ cháy chung cư mini Khương Đình vào đêm 12/9/2023 khiến 56 người chết.

Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vào ngày 10/3 về vụ cháy chung cư mini cao 9 tầng ở quận Thanh Xuân. Vụ cháy từng gây thiệt hại vào đêm 12/9/2023, khiến 56 người tử vong.

Hà Nội yêu cầu chung cư mini phải bố trí khu vực để xe đảm bảo diện tích tối thiểu 6 m² chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ; kẻ ô từng vị trí để xe, không được sạc pin xe điện qua đêm.

Dịp cận Tết, trên các diễn đàn mua bán bất động sản trực tuyến xuất hiện nhiều thông tin đăng tải, rao bán tòa chung cư mini tại Hà Nội với mức giá từ 10-30 tỉ đồng.

Cơ quan CSĐT - CAQ Nam Từ Liêm đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam đối với Hoàng Đức Thông và Lê Mạnh Long (cùng trú tại tỉnh Phú Thọ) để điều tra về tội trộm cắp tài sản. Cơ quan Công an đã thu giữ được 4 chiếc xe máy là tang vật trong các vụ án do các đối tượng gây ra.

Ngày nay, rất nhiều người dân có nhu cầu xây dựng chung cư mini để có thu nhập chủ động. Có cung thì cũng có cầu, nhiều người cũng có nhu cầu mua lại các toà chung cư mini này để kinh doanh, vậy thì pháp luật hiện hành quy định thế nào về vấn đề này?

Chung cư mini là một loại nhà ở rất phổ biến ở nước ta hiện nay. Với những ưu điểm, ngày càng có nhiều người lựa chọn đầu tư vào chung cư mini, tuy nhiên có một hạn chế rất lớn, đó chính là một số lượng các chung cư mini trên cả nước được cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Vậy điều kiện nào để chung cư mini có thể được cấp giấy chứng nhận đối với từng căn hộ?

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, nhu cầu về chỗ ở, đặc biệt là các loại hình nhà ở như chung cư mini đang ngày càng cao, tuy nhiên, việc xây dựng và kinh doanh chung cư mini không chỉ đơn thuần là một hoạt động đầu tư mà còn đòi hỏi phải tuân thủ nhiều quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi của cả nhà đầu tư và người mua.

Luật Nhà ở 2023 đặc biệt thu hút sự chú ý của người dân và xã hội bởi luật có nhiều điểm mới xung quanh việc cấp sổ hồng cho chung cư mini. Vậy những quy định mới này sẽ có ảnh hưởng như thế nào tới thị trường bất động sản? Hãy cùng ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, Chuyên gia pháp lý bất động sản giải đáp câu hỏi này.

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân.

Phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, có số lượng lớn người dân từ các tỉnh thành đến làm việc và học tập, do vậy nhu cầu thuê trọ tại các khu nhà cho thuê và chung cư mini là rất lớn.

Chỉ huy Công an quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, xác nhận vừa phát hiện một thi thể nữ giới đã tử vong từ nhiều ngày trước, đang trong giai đoạn phân hủy, trong chung cư mini trên địa bàn.

Dựa trên quy định của pháp luật về nhà ở và các đặc điểm thực tế của chung cư mini và có thể xếp đây vào loại hình “Nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ”. Bắt đầu từ tháng 8 này, nhiều quy định mới áp dụng cho chung cư mini đã bắt đầu có hiệu lực, cụ thể tại Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn có liên quan.

Luật Nhà ở 2023 đặc biệt thu hút sự chú ý của người dân và xã hội bởi luật có nhiều điểm mới xung quanh việc cấp sổ hồng cho chung cư mini. Vậy những quy định mới này sẽ có ảnh hưởng như thế nào tới thị trường bất động sản? Hãy cùng ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, Chuyên gia pháp lý bất động sản giải đáp câu hỏi này.

Thời gian gần đây, xuất hiện hàng loạt thông tin rao bán các toà chung cư mini trên địa bàn Hà Nội. Đáng chú ý, các chủ toà nhà đều chấp nhận giảm 300- 500 triệu đồng nếu khách hàng mua nhanh.

Thời gian qua, thị trường cho thuê chung cư mini đã xảy ra nhiều biến động, khách hàng e dè sau những sự cố về an toàn phòng cháy chữa cháy. Do vậy, để thuê chung cư mini an toàn, giá tốt, người thuê cần "bỏ túi" một số kinh nghiệm cần thiết.

Từ ngày 1/8, căn hộ chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận hay còn gọi là sổ hồng nếu đáp ứng các điều kiện. Căn hộ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo Luật Đất đai sẽ được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định của luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Thời gian qua nhiều chủ nhà trọ, chủ chung cư mini trên địa bàn TP. Hà Nội đã chủ động lắp thang thoát hiểm nhằm tạo lối thoát hiểm thứ hai cho các công trình của mình. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thấy sự chuyển biến tích cực trong nhận thức, trách nhiệm của người dân.

Từ ngày 1/8, căn hộ loại nhà ở chung cư mini được cấp giấy chứng nhận, hay còn gọi là cấp sổ hồng theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.

Sổ hồng cho chung cư mini cần điều kiện ra sao?; Hà Nội từng bước số hóa thu phí đỗ xe không dùng tiền mặt... là những nội dung chính trong chương trình hôm nay.

Căn cứ vào kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ, chung cư mini, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh, Công an Hà Nội yêu cầu 22 chung cư mini và gần 16.500 nhà trọ dừng hoạt động.

Dự kiến trong tháng 7, bộ tiêu chuẩn về thiết kế các công trình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, trong đó có thiết kế về PCCC sẽ được ban hành.

Dự kiến trong tháng 7 tới, tiêu chuẩn Việt Nam về nhà ở riêng lẻ với yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, hay còn gọi là chung cư mini, có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành.

Tại cuộc họp về dự thảo Nghị định hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu loại phải áp dụng quy chuẩn an toàn như nhà chung cư.

Vào hồi 9h13' ngày 5/6, một vụ cháy đã xảy ra tại khu vực ban công căn hộ phòng 906, chung cư mini tại số 26 ngõ 50 Đình Thôn, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Nhiều chủ sở hữu đã xây dựng các công trình chung cư mini mà không quan tâm tới hạ tầng giao thông, an ninh trật tự, an toàn cháy nổ. Họ lợi dụng kẽ hở của luật pháp nhằm lách luật.

Những tồn tại về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tại chung cư mini lâu nay đã được chỉ ra. Vì sao những nguy cơ cháy nổ tại các chung cư mini đã được cảnh báo nhưng chưa được tháo gỡ, giải quyết?

Tại thôn Lai Xá, thuộc xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, đang xuất hiện một công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng khi số tầng nhân đôi từ 6 lên 12 tầng.

Gần đây, tại Hà Nội liên tiếp xảy ra các vụ cháy tại những ngôi nhà hình ống, nhà trọ, khu nhà ở nhiều căn hộ, gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng. Chiều 25/5, Công an thành phố Hà Nội khuyến cáo cư dân, người thuê trọ cảnh giác và thực hiện các quy định đảm bảo về PCCC.

Đội Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ Công an quận Cầu Giấy vừa tham mưu và phối hợp với UBND phường Dịch Vọng tổ chức buổi tập huấn nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đối với hộ gia đình có nhà ở tại các căn hộ (chung cư mini), cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ, cơ sở kinh doanh và sản xuất, văn phòng trên địa bàn phường.

Truy trách nhiệm vụ chung cư mini 8 tầng phải 'chống nạng'; Một tỷ người mắc bệnh béo phì trên toàn cầu... là những nội dung chính trong chương trình hôm nay.

UBND thành phố Hà Nội có văn bản yêu cầu rà soát hồ sơ khảo sát, thiết kế, quản lý cấp phép và thi công chung cư mini bị nứt cột chịu lực ở phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân để làm rõ nguyên nhân sự cố và trách nhiệm người liên quan.

Liên quan đến vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội làm 56 người chết, 37 người bị thương, ngày 31/1, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố 06 bị can về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Một thời gian dài vừa qua, phân khúc chung cư mini bị chững lại, thậm chí các chủ đầu tư còn bán tháo. Thế nhưng hiện nay, nhu cầu tìm thuê/mua chung cư mini có dấu hiệu hồi phục. Theo khảo sát những căn hộ có diện tích từ 30 - 45m2 đang nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Sau khi những quy định liên quan đến đảm bảo an toàn trong vận hành chung cư mini được siết chặt. Đến nay nhiều chung cư mini đã tiến hành tăng cường các biện pháp phòng cháy chữa cháy, bổ sung thang thoát hiểm, giúp người dân yên tâm hơn khi thuê, mua loại hình này.

Tại cuộc họp báo về tình hình kinh tế - xã hội do UBND thành phố Hà Nội tổ chức, Công an thành phố Hà Nội vừa có thông tin về tiến độ điều tra và xử lý trách nhiệm cá nhân, tổ chức trong vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ khiến 56 người tử vong.

Giá chung cư tăng cao, nhiều người tìm đến các căn hộ chung cư mini với diện tích nhỏ nhưng phù hợp với điều kiện tài chính. Nhất là sau khi chung cư mini được cấp sổ hồng, phân khúc này đã nhận được sự quan tâm lớn của người dân.

Trong Luật Nhà ở sửa đổi mới được Quốc hội thông qua, nội dung về việc cấp sổ hồng cho chung cư mini được nhiều người đặc biệt quan tâm. Theo đó, từ 1/1/2025 chung cư mini đáp ứng đủ các tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng và phòng cháy chữa cháy sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng).

Vài năm qua, sự bùng phát của những căn họ có nhiều người ở, còn được gọi là chung cư mini, mọc lên như nấm tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hầu hết loại hình chung cư mini này đều do các cá nhân đứng ra tự xây dựng với giấy phép là xây nhà để ở, chứ không phải là xây chung cư mini theo quy định của pháp luật; trong đó, nhiều chủ đầu tư còn vi phạm trật tự xây dựng. Từ đó, nhiều lỗ hổng trong quản lý, kiểm tra, giám sát đã xuất hiện, nên khi xảy ra những vụ việc nghiêm trọng, chúng ta mới thấy rõ hơn những vấn đề còn bị bỏ ngỏ.

Theo kết quả tổng rà soát công trình nhà ở tại Hà Nội, Sở Xây dựng đề xuất UBND TP xem xét, chỉ đạo phê bình nghiêm khắc UBND 7 quận, huyện vì đã chậm báo cáo và chưa thực hiện nghiêm chỉ đạo.

Với mong muốn đánh giá đúng tình hình cũng như chuẩn bị các phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ hiệu quả khi không may có cháy xảy ra tại chung cư mini, lần đầu tiên tại Hà Nội, lực lượng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ Công an thành phố đã tổ chức diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tại chung cư mini thuộc phường Xuân La, quận Tây Hồ.

Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua có quy định về việc đầu tư nhà có nhiều căn hộ để bán, cho thuê (thường gọi là chung cư mini) phải lập dự án. Nhiều chuyên gia cho rằng quy định này sẽ khiến phân khúc này thu hẹp và đi vào thoái trào.

Chung cư mini đang giải quyết được một phần nhu cầu nhà ở của những người lao động thu nhập thấp. Tuy nhiên, nguy cơ cháy, nổ hay quá tải về hệ thống hạ tầng đô thị là vấn đề có thể nhận thấy rất rõ. Trước thực trạng đó, Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua có quy định về việc cấp sổ hồng cho loại hình căn hộ này.

Quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chung cư mini đã được nhắc đến tại Điều 43 Nghị định số 71/2010 và được luật hóa tại Luật Nhà ở 2014 nhưng cho đến nay vẫn chưa có bất kỳ căn hộ chung cư mini nào được cấp sổ hồng. Nguyên nhân do các khu chung cư này đều không đảm bảo về phòng cháy chữa cháy, điều kiện cần thiết để được cấp sổ, thực tế này đã và đang khiến người dân gặp nhiều rủi ro khi đã chót mua loại hình căn hộ này.

Sáng 1/12, Công an quận Cầu Giấy đã tổ chức lớp tập huấn, hướng dẫn xây dựng phương án chữa cháy và thực tập phương án chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ và cơ sở dịch vụ cho thuê trọ trên địa bàn.

Luật Nhà ở mới được thông qua trước đó được xem là mang nhiều tích cực đến thị trường BĐS. Riêng đối với loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (hay còn gọi là chung cư mini), Luật Nhà ở sửa đổi đã cho phép được cấp sổ hồng.

Văn phòng Chính phủ cho biết vừa ban hành Thông báo số 475 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc đánh giá kết quả 10 tháng thực hiện Chỉ thị về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy trong tình hình mới.

Chung cư mini hiện nay có nhiều ưu điểm về tiện ích và giá thành. Vì vậy, nhu cầu mua bán chung cư mini của người dân ngày càng tăng. Vậy, thủ tục mua bán căn hộ chung cư mini hiện nay được quy định như thế nào. Luật sư của chương trình sẽ giải đáp để quý vị và các bạn hiểu hơn về quy định này.

Tiếp tục chương trình phiên họp giữa hai đợt của Kỳ họp thứ 6, chiều 16/11, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Trong đó, đề cập đến nội dung quan trọng liên quan đến loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân (hay còn gọi là chung cư mini).

Sáng 16/11, Công an quận Thanh Xuân đã tổ chức khen thưởng các cá nhân, tập thể đã không quản ngại nguy hiểm, sẵn sàng lao mình cùng lực lượng chức năng tổ chức chữa cháy, cứu người, cứu tài sản tại vụ cháy chung cư mini xảy ra tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Sau vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ, giá rao bán chung cư mini giảm nhiều.

Chiều ngày 06/11, Bệnh viện Bạch Mai đã tổ chức lễ ra viện cho người bệnh cuối cùng trong vụ cháy chung cư tại Khương Hạ, quận Thanh Xuân. Sau gần hai tháng điều trị tại Bệnh viện Bạch Mai trong tình trạng nguy kịch, thiếu tá Nguyễn Văn Chương, công tác tại Lữ đoàn 21, Bộ đội Biên phòng đã được ra viện.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký văn bản về việc tăng cường thực hiện quy định của pháp luật về xây dựng, kiểm soát an toàn nhà chung cư cũ, nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini). Trong đó nêu rõ những yêu cầu cụ thể về diện tích chỗ để xe.